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Für die Planung der Unterhaltskosten einer Liegenschaft ist es wichtig, über die Lebensdauer der einzelnen Bauteile und Geräte Bescheid zu wissen. So lässt sich abschätzen, wann Renovationen oder Gesamt-Erneuerungen zu erwarten sind.
Bauteil | Lebensdauer in Jahren | Unterhaltsintervalle |
---|---|---|
Rohbau Beton / Ziegel | 80 – 150 | |
Rohbau Holz | 40 – 120 | |
Fassadenverkleidungen | 30 – 50 | |
Kunststein | 30 – 60 | |
Holzfenster | 20 – 40 | alle 10 Jahre |
Kunststoff– und Metallfenster | 30 – 50 | alle 6 – 8 Jahre |
Aussentüren | 20 – 40 | |
Abwasserleitungen | 40 – 60 | Alle 5 Jahre |
Spenglerarbeiten | 40 – 60 | |
Ziegeldächer | 40 – 60 | 1 x jährlich |
Flachdächer | 20 – 60 | 1 x jährlich |
Fugendichtungen | 10 – 20 | |
Fassadenputze | 15 – 25 | |
Malerarbeiten aussen | 15 – 25 | |
Lamellenstoren | 15 – 25 | alle 7 – 8 Jahre |
Rollladen | 20 – 30 | alle 7 – 8 Jahre |
Sonnenstoren | 10 – 15 |
Bauteil | Lebensdauer in Jahren | Unterhaltsintervalle |
---|---|---|
Gipserarbeiten | 20 – 40 | |
Metallbauarbeiten | 40 – 60 | |
Schreinerarbeiten | 40 – 60 | |
Schliessanlagen | 20 – 40 | |
Innentüren | 40 – 60 | |
Unterlagsboden | 25 – 60 | |
Bodenbeläge Parkett | 25 – 50 | Nach Bedarf |
Bodenbeläge Kunststoff | 15 – 25 | |
Bodenbeläge Textil | 10 – 15 | |
Bodenbeläge Keramik | 30 – 50 | |
Bodenbeläge Naturstein | 30 – 50 | |
Tapeten | 10 – 15 | |
Wandbeläge Keramik | 40 – 60 | |
Täfer | 30 – 50 | |
Malerarbeiten innen | 10 – 15 |
Bauteil | Lebensdauer in Jahren | Unterhaltsintervalle |
---|---|---|
Elektroinstallationen | 30 – 50 | Alle 20 Jahre |
Heizungsinstallationen | 15 – 30 | 1 x jährlich |
Heizkessel | 15 – 25 | 1 x jährlich |
Warmwasserboiler | 15 – 25 | Nach Bedarf |
Sanitär–Installationen | 20 – 40 | Alle 3 Jahre |
Heizkörper | 15 – 30 | Alle 10 Jahre |
Sanitär–Apparate | 20 – 50 | Nach Bedarf |
Kücheneinrichtungen | 25 – 40 | Nach Bedarf |
Küchenapparate | 10 – 20 | alle 10 – 20 Jahre |
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