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Dans les bâtiments locatifs, les cages d'escalier servent d'une part de voie de fuite pour les habitants et, d'autre part, de voie d'accès pour les services de sécurité et de sauvetage. Il est donc impératif de veiller à ce que les cages d'escalier et les voies d'évacuation soient accessibles et parfaitement entretenues.
(pg) Dans les grands bâtiments et les maisons locatives, la sécurité dans les cages d'escalier est une priorité absolue. C'est pourquoi : les cages d'escalier doivent être à tout moment libres d'accès, car elles servent non seulement de voie de fuite pour les habitants, mais aussi de voie d'accès pour les services de sauvetage et les sapeurs-pompiers.
Les exceptions ne sont possibles que lorsqu'elles sont expressément autorisées par le propriétaire de l'immeuble. Le respect des prescriptions de protection incendie s'applique dans tous les cas. De manière générale, il est préférable de refuser toute utilisation dérogatoire de la cage d'escalier.
Une exception envisageable est l'installation d'un meuble à chaussures par appartement, lorsque :
De manière générale, les locataires doivent se tenir au fait que la cage d'escaliers ne constitue pas une pièce d'habitation supplémentaire et qu'elle est exclusivement une voie d'accès.
Les bailleurs et propriétaires d'immeubles sont bien entendu aussi tenus de se conformer à leurs obligations. Ils doivent veiller à ce que les voies d'évacuation et cages d'escalier soient dans un état irréprochable et qu'en cas d'urgence, l'évacuation soit facilitée. Ils doivent garantir que :
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