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Prescriptions structurelles pour les cheminées

Les cheminées créent une atmosphère cosy dans nos maisons, réchauffent le corps et l’âme, tout en aidant à économiser de l’énergie. Pour leur mise en place, différentes prescriptions structurelles et légales doivent toutefois être respectées. Il est recommandé de faire appel à un expert.

Un installateur installe une cheminée.
Avec une cheminée, vous profitez d’une agréable chaleur dans votre maison, tout au long de l’hiver.

(pg) D’une part, la construction ou la mise en place d’une cheminée met rudement à l’épreuve vos compétences manuelles et d’autre part, différentes prescriptions doivent être respectées afin que votre projet ne tourne pas au vinaigre. Il s’agit notamment

  • de l’éloignement minimal par rapport aux matériaux combustibles, aux murs et plafonds
  • de l’emplacement et de la résistance au feu du plancher
  • de la statique
  • du canal de fumée (conduit de fumée)
  • et de la ventilation

Permis de construire pour la cheminée

Avant de construire et d’installer un foyer, il est important de contacter votre commune de domicile afin de vérifier si vous avez besoin d’un permis de construire pour votre cheminée. En général, c’est le cas. Dans ce contexte, il s’agit des transformations extérieures du bâtiment relatives à la construction du canal de fumée, s’il n’en existe pas encore ou si le canal actuel ne suffit pas à l’évacuation des émissions. Pour cela, l’Office fédéral de l’environnement OFEV a également émis une recommandation au sujet de la hauteur minimale des cheminées par rapport au toit.

Une demande de permis complète inclut en général un plan détaillé, illustrant les propriétés de la cheminée. En outre, des indications sur la construction, le produit, ses dimensions et la distance par rapport aux matériaux combustibles ainsi que le raccordement au canal de fumée et les éventuels conduits d’arrivée d’air en font partie également.

En tant que propriétaire d’un logement en propriété par étage, vous ne pouvez construire une cheminée que si l’installation du foyer via le raccordement au canal de fumée du bâtiment est possible ou si un canal de fumée séparé est aménagé sur le toit (par exemple pour les appartements en attique). Il en va de même pour les appartements en location, bien que l’approbation du bailleur pour l’installation d’une cheminée pourrait être difficile à obtenir. 

L’évacuation de la fumée est l’élément clé de la construction d’une cheminée

Le raccordement au canal de fumée est d’une importance capitale. En effet, les gaz de combustion produits par le feu doivent être évacués par le toit via un canal de fumée certifié et homologué pour un tel usage. Ce système de conduit de fumée peut être installé soit à l’extérieur soit à l’intérieur du bâtiment. Là encore, différentes exigences sont à respecter (p. ex. ordonnance sur la protection de l’air).

Pour les anciens systèmes, il se peut qu’ils ne correspondent plus aux exigences actuelles. Si un canal de fumée est déjà utilisé et que d’autres foyers doivent être raccordés, il convient d’exclure tout risque de court-circuit. Par ailleurs, il faut vérifier si le canal de fumée est conçu pour la classe de températures et la pression prévues et s’il est toujours étanche. S’il n’existe pas encore de canal de fumée, il faudra en construire un.

Aucune obligation de contrôle pour les cheminées, mais...

Aucune obligation de contrôle n’est imposée après l’installation d’une cheminée. De même, une fois que la cheminée est en service, il n’existe aucune obligation de contrôle ou de nettoyage. Cela relève de votre propre responsabilité. La mise en place d’une cheminée doit toutefois être annoncée à l’inspecteur du feu ou au service de surveillance du feu de la commune. Un contrôle annuel et au moins un nettoyage annuel par un ramoneur sont recommandés.

N’oubliez pas que l’AIB, ainsi que d’autres assurances immobilières, peuvent procéder à des réductions de prestations si un incendie se déclare en raison d’une installation non conforme ou d’un foyer encombré. C’est pourquoi nous recommandons à tous les propriétaires de maisons de faire installer et régulièrement entretenir et nettoyer, par des experts, les cheminées servant de source de chaleur additionnelle. Ils peuvent vous conseiller dans de nombreux domaines et effectuent également l’installation conformément aux prescriptions.

Questions fréquentes

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